Рязанскую фирму ЗАО «Престиж-Сервис» обязали выплатить свыше 300 тысяч рублей в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт. Такое решение принял Арбитражный суд Рязанской области в феврале 2017 года. Однако организация с выводами судьи не согласилась и направила апелляционную жалобу с просьбой полностью отменить решение суда первой инстанции. 

 

В июле прошлого года Фонд капитального ремонта обратился в суд с иском ЗАО «Престиж-Сервис» о взыскании задолженности по нежилым помещениям общей площадью 1831,6 кв.м, расположенным в городе Касимове Рязанской области, за период с 01 сентября 2014 года по 30 апреля 2016, а также пени за период с октября 2014 по май 2016 года, расходов по уплате госпошлины.  В ходе судебного разбирательства размеры исковых требований были увеличены, так как сумма задолженности возросла. Судом увеличение размера исковых требований было принято. Ответчик на процессах исковые требования не признал, мотивируя это тем, что принадлежащие ему помещения являются самостоятельными объектами и отвечают всем критериям пристройки к многоквартирному дому. По заявлению представителя ЗАО «Престиж-Сервис», данные помещения имеют свой фундамент и крышу, не имеют общих с домом мест общего пользования, над кровлей пристройки нет помещений примыкающего к ней дома, в отношении пристройки заключены самостоятельные договоры с ресурсоснабжающими организациями. Судом заявленные доводы не были приняты. В ходе разбирательства было представлено письмо ТСЖ «На Ленина», обслуживающего дом по адресу Касимов, ул. Ленина, д. 30б, в котором сообщалось, что помещения ЗАО «Престиж-сервис» имеют общие с домом стены, крышу, фундамент и земельный участок, над ними расположены коридоры, лестничные помещения, а также жилые помещения дома. Также было отмечено наличие общих точек ввода и врезки коммуникаций. К тому же, ответчик предоставил копии кадастровых паспортов с планами расположения помещений на этаже, которые очевидно свидетельствуют о нахождении нежилых помещений в составе многоквартирного дома и об отсутствии их в качестве самостоятельных объектов.