Термины и определения которые нужно знать каждому собственнику помещений в многоквартирных домах.

 

Многоквартирный дом (МКД) — жилой дом, в котором имеются две или более жилых единиц, имеющих выход в места общего пользования дома.

 

Общее имущество — имущество, являющееся принадлежностью к жилым и нежилым помещениям, находящееся в общей долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений, предназначенное для обслуживания, использования и доступа к помещениям, тесно связанное с ними назначением и следующие их судьбе.

 

Капитальный ремонт многоквартирного дома — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов.

 

Взносы на капитальный ремонт — это обязательные ежемесячные платежи, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества, за исключением случаев, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в минимальном размере, устанавливаемом Правительством Рязанской области или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

 

Региональный оператор — специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества.

 

Специальный счет — счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации; собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства

 

Региональная программа капитального ремонта — перечень мероприятий, утверждаемый Правительством Рязанской области в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества за счет средств бюджета Рязанской области, местных бюджетов на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области.