Собственникам помещений трех многоквартирных домов, которые провели капитальный ремонт общего имущества за счет собственных средств, произведен зачет стоимости выполненных работ.

В соответствии с частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости работ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете регионального оператора.

Собственники помещений многоквартирного дома № 10 по Пугачевскому переулку в городе Сасове, которые в 2014 году провели капитальный ремонт крыши за счет собственных средств, получили отсрочку от уплаты взносов на капитальный ремонт на 72 месяца. Собственники помещений заранее обговорили со специалистами фонда порядок зачета стоимости выполненных работ. Жители дома провели общее собрание, на котором было принято решение о «досрочном» проведении капитального ремонта. Собственники, заручившись поддержкой управляющей организации, самостоятельно заключили договоры на выполнение работ по капитальному ремонту и на осуществление строительного контроля за данными работами. По завершению капитального ремонта в Фонд был представлен пакет документов для зачета стоимости выполненных работ, в соответствии с перечнем, утвержденным попечительским советом Фонда.

В 2015 году собственники помещений одного из домов в рабочем поселке Шилово также провели капитальный ремонт систем водоотведения и холодного водоснабжения за счет собственных средств на сумму около 145 тысяч рублей. В 2016 году был произведен капитальный ремонт системы теплоснабжения с последующим зачетом средств на сумму около полумиллиона рублей в многоквартирном доме в Касимове. При этом в обоих случаях, ввиду того, что собственники имеют большую задолженность по взносам на капитальный ремонт, потраченные ими суммы пошли в счет погашения накопившейся задолженности.