Проведение капитального ремонта многоквартирного дома направлено в целом на улучшение условий жизни жителей. Однако, как и в любой производственной системе, во время выполнения работ возникают трудности, препятствующие процессу. Рассмотрим типичные проблемы, с которыми сталкивается Фонд капитального ремонта Рязанской области. 

Проблема 1: отказ собственников допускать в свои квартиры рабочих.  

Нередко жители отказываются пускать в свои квартиры рабочих, мотивируя это опасениями за сохранность имущества.  

Проблема 2: техническая невозможность исполнения ремонта. 

Иногда подрядчики не могут провести работы из-за затопленных подвалов, захламленных чердаков, аварийного состояния отдельных конструкций дома. 

Проблема 3: невыполнение своих обязанностей управляющими компаниями.  

Управляющие компании не всегда следят за состоянием фасадов, фундаментов, крыш, инженерных систем, а также не соблюдают регламент обслуживания дома. Здесь Фонд работает в тесном взаимодействии с ГЖИ Рязанской области. 

Проблема 4: сложности с согласованием работ. 

Возникают случаи, когда увеличиваются сроки получения разрешений на проведение работ и процесс согласования с различными профильными инстанциями. 

Проблема 5: недостаточная информированность собственников. 

Не всегда собственники домов информированы о ходе капитального ремонта, планах и сроках его проведения, что вызывает беспокойство, недоверие и конфликты с Фондом.

Сотрудники Фонда ставят на особый контроль степень информированности населения о сроках и видах работ в домах. Однако зачастую те же «паспорта объектов» на ремонтируемых домах срываются жителями по непонятным причинам.