28 мая 2020 года в социальной сети «Instagram» размещена публикация о недостаточном количестве денежных средств на проведение капитального ремонта крыши.

В целях всестороннего и объективного освещения всех вопросов работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области сообщаем следующее.

В опубликованном в профиле «Подслушано в Рязани» письме Фонда, обнаруженном в почтовом ящике собственника квартиры, речь идет о размере предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с ч. 4 ст. 190 ЖК РФ размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Превышение этой предельной стоимости, а также оплата услуг и (или) работ, не указанных в части 1 статьи 166 настоящего Кодекса и нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации, принятом в соответствии с частью 2 статьи 166 настоящего Кодекса, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 4 ст. 190 ЖК РФ, ч. 8 ст. 4 Закона Рязанской области от 18 ноября 2013 г. N 70-03 «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области» Правительством Рязанской области было утверждено Постановление от 19 августа 2014 г. N 236 «Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт».

Согласно данному Постановлению размер предельной стоимости работ капитальному ремонту крыши рассчитывается, основываясь на площади крыши.

Исходя из законодательных требований и произведенных специалистами расчетов размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, обозначенного в письме, превышен на 156 513 руб. 99 коп.

На основании изложенного выше, Фонд выступил с предложением собственникам помещений в данном многоквартирном доме для выполнения работ по капитальному ремонту крыши, в течение 15 дней со дня получения указанного письма рассмотреть вопрос о принятии на общем собрании собственников помещений решения о софинансировании работ по капитальному ремонту крыши в размере 156 513 руб. 99 коп., а также о порядке и сроках внесения собственниками помещений дополнительных денежных средств сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Пресс-служба Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Рязанской области