Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области был создан Правительством Рязанской области в декабре 2013 года. Региональный оператор существует уже более 10 лет, однако вопрос о его правах и обязанностях остается для рязанцев открытым. 

Что входит в обязанности Фонда? 

 Основные функции Фонда: 

Может ли Фонд выбрать подрядную организацию для капитального ремонта по своему усмотрению? 

Нет, не может. Выбор подрядной организации и заключение договора на выполнение работ проходит в несколько этапов. 

1. Если организация хочет выполнять ремонт в многоквартирных домах, то она должна сначала пройти предварительный отбор. Комиссия, специально созданная Минстроем Рязанской области, рассматривает ее документы и, если компания соответствует требуемым критериям, то комиссия принимает решение о включении ее в реестр квалифицированных подрядных организаций. 
2. Для того чтобы выбрать подрядчика и заключить договор, Фонд размещает на электронной площадке документацию на проведение аукциона. Принять участие в аукционе могут только те фирмы, которые уже прошли предварительный отбор и включены в реестр квалифицированных подрядных организаций.
3. Победителем становится тот участник, который предложил наименьшую цену на аукционе. С ним Фонд и заключает договор. 

Какие меры Фонд применяет, если подрядчик плохо выполняет свою работу?  

После заключения договора сотрудники Фонда контролируют работу подрядчика. В случае недобросовестного исполнения организацией обязательств региональный оператор может потребовать оплатить штраф, неустойку.

Также Фонд имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать заплатить за убытки, если подрядчик систематически нарушал сроки выполнения работ или использовал некачественные материалы.