В Рязанской области 12 многоквартирных домов лишились возможности собирать взносы на капремонт на специальных счетах. Многоэтажки с крупными долгами по взносам на капитальный ремонт перешли на счет регионального оператора.

Изначально в 2014 году свое желание собирать взносы на капремонт на специальных счетах изъявили собственники порядка четырехсот многоквартирных домов. Однако через некоторое время начался обратный процесс: домам стали закрывать спецсчета и отправлять их в систему «общего котла». На счет регионального оператора попали дома, в которых жители не сумели самостоятельно организовать сбор платежей на капремонт и накопили на ремонт своего дома только долги по взносам.

Владельцем одного из 12 закрытых спецсчетов является регоператор, остальные «несамостоятельные дома» выбрали владельцем спесчета – ТСЖ, ТСН и ЖСК.

По словам генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области Марины Бондаревой, причина низких показателей сборов на спецсчетах уходит корнями в 2014 год. Тогда далеко не все собственники осознанно принимали решение о специальной форме накопления средств. На многих домах соседи забывали договориться, кто будет обслуживать спецсчет, где его открыть, кто будет формировать платежки, разносить их. Между тем все эти манипуляции подразумевают финансовые затраты.
«Возможно, некоторые дома, выбирая формой накопления средств спецсчет, предполагали, что это будет удобным способом ухода от обязанности платить взносы на капитальный ремонт», - отметила руководитель Фонда.

Между тем владелец спецсчета обязан ежеквартально отчитываться в жилинспекцию о накопленных взносах. Если собираемость составляет менее половины, инспекция отправляет владельцу спецсчета уведомления с требованием погасить задолженность. Если граждане не гасят долг, начинается процедура обратного перехода в «общий котел».

Впрочем, в Рязанской области есть сознательные собственники, которые смогли организовать сборы взносов на спецсчета. Например, жители пяти домов в Новомичуринске держат собираемость почти на 100% уровне. Собственники уже провели первые работы по капитальному ремонту своего дома за счет накопленных на спецсчете средств.