Залог долговечности и целостности кровли после проведённого капитального ремонта выражается в соблюдении правил её содержания. ⠀

Крыши многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу, основание: постановление №491 Правительства РФ.

Их очистку, восстановление и любые текущие ремонтные работы жилищное законодательство закрепляет за управляющей компанией.

Сроки проведения работ по расчистке крыши установлены Постановлением Госстроя №170.

Поэтому управляющая компания по мере возникновения наледи и снежных покровов должна производить уборку и очистку кровли.

Если уборка не производится, снежный покров оказывает давление на крышу, её покрытие и водосточную систему, что в конечном итоге приводит к повреждению этих конструктивных элементов.

Если уборка производится некачественно: например, рабочий управляющей компании повредил кровельный материал снегоуборочными инструментами, это может привести к неприятным последствиям.

Но важно понимать, что такие механические повреждения к гарантийным случаям не относятся. Ответственность за ненадлежащее проведение работ по очистке крыши от снега и наледи возлагается на управляющую компанию.