В 2015 году в рамках реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области был проведен капитальный ремонт фасада. Работы выполняла подрядная организация ООО «Промышленные коммуникации». Стоимость работ по составила 3 миллиона 004 тысячи 971 рубль. Строительный контроль за проведением работ осуществляло МП «УКС». Стоимость услуг по строительному контролю составила 50 тысяч 479 рублей.

 

Как рассказала директор по организации проведения капитального ремонта Фонда капитального ремонта Виктория Сорокина, в ходе проверки качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, отремонтированных в рамках реализации региональной программы капитального ремонта были выявлены дефекты, возникшие в процессе эксплуатации фасада дома № 1а по улице Халтурина в Рязани: краска на цоколе отслоилась, отошла мастика на швах стеновых панелей. 06 июля 2018 года состоялось комиссионное обследование объекта с участием технадзора со стороны заказчика, подрядчика, и представителя организации, с который был заключен договор на осуществление строительного контроля по данному объекту. Был составлен рекламационный акт с указанием выявленных дефектов и сроком их устранения. Директор подрядной организации акт подписал, однако, от исполнения гарантийных обязательств уклоняется. По мнению Александра Бабошкина, выявленные дефекты не являются гарантийным случаем.

Согласно п. 8.3 договора, заключенного между Фондом капитального ремонта и ООО «Промышленные коммуникации», если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, то Заказчик совместно с Подрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты), их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). На основании п. 8.5 данного договора подрядчику необходимо было устранить выявленные нарушения в срок до 06 августа 2018 года.

06 сентября состоялась повторная комиссия по проверке устранения дефектов, указанных в рекламационном акте. Подрядчик на встречу не пришел, дефекты не устранил. В ближайшее время Фондом будет направдена досудебная претензия в адрес ООО «Промышленные коммуникации». По истечении сроков мирного урегулирования вопроса, будет подано исковое заявление в суд.