Часто задаваемые вопросы

Почему в квитанции указан долг?

Задолженность по лицевому счету может образоваться по разным причинам:

  1. Оплата была произведена после 10 числа месяца, следующего за истекшим.
    В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также Областным законом № 70-ОЗ, регламентирующим отдельные отношения в сфере проведения капитального ремонта многоквартирных домов, оплата взноса на капитальный ремонт производится до 10 числа следующего месяца.
  2. Ошибки, допущенные в процессе оплаты взноса в платежном пункте, такие как:
    • некорректно указанный лицевой счет;
    • технический сбой при передаче электронных реестров платежей;
    • платеж собственником напрямую на расчетный счет без указания лицевого счета.

Для разрешения ситуации необходимо обратиться в абонентский отдел Фонда капитального ремонта либо по телефону (4912) 46-51-90; 46-51-91, либо лично по адресу: Рязань, ул. Маяковского, д. 1а, строение 3, (корпус Е), каб. 203.

При себе нужно иметь:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документ о праве собственности на помещение, по которому числится задолженность;
  • документы, подтверждающие оплату (чек-ордер платежной организации или квитанция с распечатанным ЭКЛЗ).

 

Где можно оплатить взносы на капитальный ремонт?

На данный момент оплата производится в следующих кредитных организациях:

а также во всех отделениях ФГУП «Почта России» на территории Рязанской области.

При оплате в вышеуказанных организациях по 16-значному лицевому счёту комиссия за перечисление денежных средств с собственника не взимается.

Также строка «на капитальный ремонт» включена в общую квитанцию при оплате ЖКУ в следующих расчетно-кассовых центрах:

  • МП «КВЦ» (г. Рязань и Рязанский район)
    также доступно через Сбербанк-Онлайн, терминалы Сбербанка и Прио-Внешторгбанка, а также в платежных пунктах ООО «МКБ им. Сергия Живаго»;
  • Общество с ограниченной ответственностью «Центр оплаты коммунальных платежей» (г. Рязань и Рязанский район);
  • СПК УМЖД «Рязанский городской оператор» (г. Рязань и г. Касимов);
  • МУП «ЖКХ Тепловодоканал-С г. Сасово» (г. Сасово);
  • МУП «Скопинский РКЦ» (г. Скопин);
  • ООО «Кораблинское ЕРКЦ» (г. Кораблино);
  • МП «Расчетно-кассовый центр» (г. Новомичуринск и р.п. Пронск);
  • ООО «Управдом» (г. Рыбное и Рыбновский район);
  • МУП «Ряжский расчетно-кассовый центр» (г. Ряжск и Ряжский район).

 

Не отправляются ли взносы собственников на содержание аппарата Фонда?

Нет, не отправляются.
В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Таким образом, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, запрещено законодательством РФ.

 

Как получить компенсацию на оплату взноса на капитальный ремонт?

По вопросам предоставления мер социальной поддержки, собственникам помещений необходимо обращаться в территориальные отделы Министерства социальной защиты населения Рязанской области по месту своего жительства. Кроме того, собственники могут получить интересующую их информацию о предоставлении мер социальной поддержки позвонив по единому социальному телефону: 8(4912)513-600.

При этом стоит подчеркнуть, что для получения компенсации расходов по оплате взносов на капитальный ремонт, собственники должны производить оплату взносов ежемесячно в полном объеме. В случае неуплаты льготополучателем текущих платежей в течение двух месяцев выплата компенсации приостанавливается.

 

Чем текущий ремонт отличается от капитального?

Текущий ремонт – это работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий и сооружений, а также инженерного оборудования от преждевременного износа, путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

Капитальный ремонт – это комплекс работ по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением, на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Средства на текущий ремонт собирает и расходует управляющая организация по статье «Содержание и ремонт». Взнос на капитальный ремонт собственник уплачивает или на счет регионального оператора, или на специальный счет дома (в зависимости от выбранного способа формирования фонда). При этом средства, вносимые собственниками (как и проценты от содержания депозитных средств), идут исключительно на оплату работ по капитальному ремонту, расходование средств владельцем счета на другие цели запрещено законодательством РФ.

 

Что входит в перечень работ по капитальному ремонту?

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области включает в себя:

  • ремонт крыши, в том числе с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую;
  • ремонт фасада;
  • ремонт подвальных помещений;
  • ремонт фундамента;
  • ремонт или замена лифтового оборудования;
  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета;
  • ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, дымовых и вентиляционных каналов при переводе МКД с централизованного на индивидуальное поквартирное теплоснабжение.

 

Когда в моем доме будет проведен капитальный ремонт?

Перечень и очередность работ по капитальному ремонту в каждом многоквартирном доме разрабатываются Министерством ТЭК и ЖКХ Рязанской области и утверждаются Правительством Рязанской области (в соответствии со ст. 5 Закона Рязанской области № 70-ОЗ от 18.11.2013) и оформляется в документы:

Вместе с вышеуказанными постановлениями регионального Правительства в разделе Проведение капремонта также приведена информация о ходе их реализации Фондом капитального ремонта (региональным оператором) многоквартирных домов Рязанской области.

 

Можно ли приблизить дату проведения капитального ремонта?

На очередность проведения каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту определяемых с учетом требований части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации влияет наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан, подтвержденное актом соответствующего органа государственной власти (Жилищной инспекцией Рязанской области).

Предоставлять необходимые документы следует в Министерство ТЭК и ЖКХ Рязанской области.

 

 

Задать свой вопрос