В целях исполнения Регионального краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2025 год (далее – Региональный краткосрочный план), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее – Региональный оператор) планирует провести работы по капитальному ремонту _x000D_
капитальному ремонту крыши, подвальных помещений, фасада в многоквартирном доме.
Предельная стоимость работ по капитальному ремонту капитальному ремонту крыши составляет 3 761 308,20 руб., подвальных помещений составляет 1 775 461,65 руб., фасада составляет 21 699 674,92 руб., и рассчитана исходя из общей площади крыши, равной 780,00 кв.м., общей площади подвальных помещений, равной 745,00 кв.м., общей площади фасада, равной 4 564,00 кв.м. , в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 19.08.2014 г. № 236 в редакции Постановления Правительства Рязанской области от 28.03.2023 г. № 115.
Перечень работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:
1) разработку проектной документации (в случае если проектная документация необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), а также проведение экспертизы проектной документации;
2) осуществление строительного контроля;
3) строительно-монтажные работы.
Сроки выполнения работ по капитальному ремонту устанавливаются до 31.12.2025 г.
Источником финансирования капитального ремонта являются средства фонда капитального ремонта, сформированного из взносов собственников помещений на капитальный ремонт.
Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту будет производиться Региональным оператором за счет фонда капитального ремонта в соответствии с актами выполненных работ на основании договора с подрядной организацией, заключенного Региональным оператором по результатам отбора подрядной организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 4 и п. 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений необходимо принять решение по следующим вопросам:
1) утверждение перечня работ по капитальному ремонту (указан выше);
2) утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту (указана выше);
3) выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (с обязательным указанием ФИО и контактных данных для связи).
Решение общего собрания по вышеуказанным вопросам должно быть принято в течение 3-х месяцев со дня получения данного предложения и оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, предусмотренными ЖК РФ, и в кратчайшие сроки протокол и документы, подтверждающие проведение общего собрания и наличия необходимого кворума, должны быть передан в адрес Регионального оператора. Типовая форма протокола размещена на официальном сайте Фонда по адресу www.fondkr62.ru в разделе «Собственникам помещений», далее «Образцы документов».
По вопросам организации проведения капитального ремонта в 2024-2025 годах обращаться по телефону: 8 (4912) 46-52-18, 46-52-29.
